置业风水必看，这不是迷信哦！

文/睇相王

地产市道回暖，特别是新盘销售情况炽热，对于很多欲买楼置业的朋友来说，最想知道的，是究竟买那一个地区最理想，最有升值潜力？

若从风水角度看，想找出香港哪个地区最有升值潜力？先要了解理气，而目前在运行的理气，正是八运，这就是风水学上三元九运的第八运。

说起来，在2004年刚转入八运时，街头巷尾传媒都在谈论，反而现在到了八运尾声，大家似乎又忘记了。

八运有利地产及建筑

（八运二十年飞星图）

其实八运主宰2004年至2023年共二十年的运数。附图一是八运的九宫飞星与九龙半岛的地区对照图。

可以看到的是五行属土的二黑星、八白星及五黄星分别飞临东北方、中央及西南方。

八运是艮卦，艮的五行属土，相关有利的行业，首推地产，其他引伸如建筑业、水泥原料、玉石等等都可向好。

在八运期间，即2004年起始，果然是地产当旺，楼市以倍数上升，期间只有阵痛整固，即使政府打击，上升的大方向始终未改，楼市依然强势。

如将八运飞星与地区位置结合，可以看出中央位置，正是八白财星坐落处，那是九龙的何文田所在。

以此推论，何文田区内楼市在八运期间，可以看高一线。

地下铁路带动人流理气

（何文田站将于今年10月通车）

而同属土的二黑则落在东北方新蒲岗至启德一带，于是八运期间，此区果然也动土多，又多新楼落成，可惜二黑是病星，同时亦引发问题，如之前铅水时件，正是与二黑星落在此区的祸患。

与元运飞星更巧合地配合的，是在八运期间正兴建港铁观塘延线，包括钻石山站延伸至启德、土瓜湾，另一边则是油麻地站延伸至何文田、黄埔。

而何文田站延线将于今年10月通车，由目前终点站油麻地站，延伸两个站，途经何文田站，以黄埔站为终站。

风水上看，地下铁路有如一位地下水道，带动人流，车动如流水，将理气带动，令原来的八运旺地何文田旺上加旺。

如以元运飞星对应，在2011年动工的何文田站，刚巧也克应了中宫的动土，直至今年2016，属土的二黑病星飞入中宫，而铁路工程也正好完工。

明年2017中宫飞入的变为一白贪狼星，当一白星遇上二十年的八白星，桃花星与财星相逄，估计人流兴旺，丁财两旺，楼价攀升，预料明年此区若有新楼盘，定价必定很高。